山東濟南:中介發布虛假房源信息、惡意克扣押金租金等將被嚴懲

      發布虛假房源信息、惡意克扣押金租金、違規收費、威脅恐嚇承租人……這些行為將被嚴懲。記者從濟南市住房城鄉建設局近日召開的在“不忘初心,牢記使命”主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象推進大會上了解到,濟南市已成立領導小組及工作專班,對全市住房租賃中介機構進行專項整治,存在違法違規行為的住房租賃中介機構,將被記入信用檔案,違法違規的“黑中介”將被堅決取締。

  據了解,此次專項整治重點包括六個方面,分別是:發布虛假房源信息,隱瞞影響住房出租的重要信息,誘騙群眾租房;對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋,賺取住房出租差價;實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為;違規開展租金消費貸款業務,包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務;通過中介機構成交的住房租賃交易合同,未按規定備案;沒有取得營業執照、備案證明、經紀人資格證而從事居間服務、游離在監管之外,采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金。

  濟南市將按照“屬地管理、企業自查、市級督查”的原則,通過聯合執法、專項整治檢查等方式,嚴厲打擊住房租賃中介機構各類違法違規行為,強化市場監管,切實維護群眾合法權益。

  對于具體工作的開展,濟南市住房城鄉建設局要求,各級各部門一方面要建立健全信息共享、聯合查處、齊抓共管的聯動機制,認真做好檢查工作,做到不留死角、不漏一家,發現問題快速處理;另一方面各區縣主管部門要對轄區內的住房租賃中介機構進行一次全面核實、登記,摸清住房租賃中介機構和從業人員底數,并建立臺賬,及時報送專項整治材料,市級各相關部門要對各區縣(管委會)專項整治工作跟進督導檢查,對沒有按時間節點完成整治任務、工作不力的單位予以通報。

  此外,為確保專項整治任務取得扎實成效,濟南市住房城鄉建設局強調,各區縣(管委會)住建部門要公布舉報投訴電話,及時受理市民投訴和反映問題,對市民投訴、網絡及報紙等媒體曝光的違法違規行為,要認真核實、快速查處,對住房租賃中介機構違法違規行為,要做到查處一批、取締一批、曝光一批。

  “中介公司和從業人員的不良行為,要記入信用檔案,違法違規行為要依法嚴肅處理。”濟南市住房城鄉建設局負責人表示,要通過此次專項整治,進一步規范濟南市住房租賃中介機構行為、優化住房租賃市場環境,取得實實在在的效果,使人民群眾租房更安心、更放心。


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